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房地产投资

标签介绍:有钱人有一个共同的特点,大量长期持有优质上市公司的股票,或者长期持有优质的房产。真正的优质投资标的,股票和房产,再无其它。

投资理财  房地产投资  

房产投资可不是过家家...

by: 多肉 / 2017年3月14日 / 26次阅读 / 暂无评论

本来没想转这篇文章,因为文笔确实有些XX,不过,细读之后,里面有一些不错的干活。作者从业经验丰富,见多识广,虽然有些观点不是完全赞同,但是其经验之谈还是非常受教。    阅读全文->

房产投资可不是过家家...

2017年3月14日    26次阅读
投资理财  房地产投资  

海外投资买房基础攻略

by: 多肉 / 2017年3月8日 / 24次阅读 / 暂无评论

在对海外房产进行投资之前,有哪些东西是需要我们了解的呢?海外买房与国内买房相比,回报率如何?到底买哪里的房子投资性价比最高呢?今天小7就给大家来说一说。    阅读全文->

海外投资买房基础攻略

2017年3月8日    24次阅读
投资理财  房地产投资  

美国百年房价走势(1890-2015)

by: 多肉 / 2017年2月21日 / 39次阅读 / 暂无评论

本文简要分析美国过去125年房价的走势,并说明原因,对比香港的房地产制度及市场变化,思考未来房产税带来的影响,并提供一组专门介绍美国房地产投资文章的链接。    阅读全文->

美国百年房价走势(1890-2015)

2017年2月21日    39次阅读
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任志强的分答一日游

by: 麦新杰 / 2016年10月5日 / 30次阅读 / 2条评论

任志强:我曾经被人们称为公敌,也被称为任大炮,所以可能并不被人们看的很可爱,但是我觉得人是要有真诚的。如果我们生活在一个假话的世界,我们永远不会有真诚。    阅读全文->

任志强的分答一日游

2016年10月5日    30次阅读
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深圳房价走势图(1981--2016)

by: 麦新杰 / 2016年9月30日 / 102次阅读 / 暂无评论

找找深圳自己的历史,就会明白,原来楼市高富帅也曾有黑历史,原来1992年买的房子要站岗15年才解套啊,如果算上货币贬值,估计被套的时间就更长了。只是不知道,历史会重演吗?    阅读全文->

深圳房价走势图(1981--2016)

2016年9月30日    102次阅读
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官方媒体:70年后房子还是你的,但是...

by: 麦新杰 / 2016年7月8日 / 53次阅读 / 3条评论

70年土地使用年限到期之后,国家同意让你继续住,就续租土地;国家不让你住了,就给你补偿。    阅读全文->

官方媒体:70年后房子还是你的,但是...

2016年7月8日    53次阅读
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银行为何不愿给老房子放贷?

by: 麦新杰 / 2016年5月25日 / 40次阅读 / 1条评论

基本上房龄超过20年的房子,银行都很难再放贷,除了学区房。有些银行对于15年房龄的房子,都不愿意放贷了。银行不愿给老房子放贷,到底是基于什么样的考虑?为什么要这样区别对待?分析了网上找到的几篇文章,总结几点。    阅读全文->

银行为何不愿给老房子放贷?

2016年5月25日    40次阅读
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史上最长寿女人与“房屋倒按揭”

by: 麦新杰 / 2016年3月30日 / 49次阅读 / 2条评论

史上最长寿女人,Jeanne,在90岁高龄时,跟一位律师签了一份房屋倒按揭协议,然后,律师在几十年之后先挂了,而她还活着。直到1997年8月4日,享年122岁。    阅读全文->

史上最长寿女人与“房屋倒按揭”

2016年3月30日    49次阅读
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什么创造了房地产泡沫?

by: 麦新杰 / 2016年3月23日 / 39次阅读 / 2条评论

巴菲特说:相比一个错误的假设,在合理假设下进行投资,你反倒会遭遇更多的麻烦。一旦价格走势在某个时候成为主导,价格会发过来激励这种行为,原始的假设就会被遗忘。由房地产泡沫引发的金融危机要比股市崩盘糟糕得多。    阅读全文->

什么创造了房地产泡沫?

2016年3月23日    39次阅读
投资理财  房地产投资  

北京抢房潮

by: 麦新杰 / 2016年3月7日 / 51次阅读 / 暂无评论

亲历北京抢房潮感概:作为一个在象牙塔里读了20几年书,三观极正的28岁年轻人,我越来越看不懂这些朝令夕改的规则。而我已经无力抱怨,因为生活还要继续。韩寒说,被强奸,既然不能反抗,就好好享受吧。    阅读全文->

北京抢房潮

2016年3月7日    51次阅读
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房价无厘头暴涨的背后推手

by: 麦新杰 / 2016年3月4日 / 16次阅读 / 暂无评论

手里有房产的企业开始跟中介勾结,把自己手里1000万的房子拉到1500万,然后通过贷款“卖”给自己人,首付三成,企业拿到了1050万现金。如果是用房子跟银行抵押贷款,只能拿到1000万的五成,500万,而且还要交一大笔利息。    阅读全文->

房价无厘头暴涨的背后推手

2016年3月4日    16次阅读
投资理财  万科  房地产投资  

从万科年报致股东信中观察中国房地产(2014)

by: 麦新杰 / 2015年3月31日 / 73次阅读 / 暂无评论

万科年报的致股东信中写道,中国房地产行业正由黄金时代转入白银时代,而移动互联网正在颠覆整个商业社会的运行规则。容纳我们生长的大地已沧海桑田,我们以往成功所依赖的天空也或已斗转星移。确实是深思的时候了。    阅读全文->

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房屋满50年或70年后怎么办?

by: 麦新杰 / 2014年10月3日 / 224次阅读 / 暂无评论

房屋满50年或70年后怎么办?目前新的物权法已经生效,该法明确了公私财产的平等受保护权。本文为你解析,根据新物权法,房屋到达使用年限后该如何处置。    阅读全文->

房屋满50年或70年后怎么办?

2014年10月3日    224次阅读
投资理财  万科  房地产投资  

网传万科毛大庆的讲话:房地产将下行,搞不懂北京楼市!

by: 麦新杰 / 2014年5月26日 / 113次阅读 / 暂无评论

习和李,现在采取的经济解决方案的态度,我个人认为从政治改革和经济措施两点上讲,他们使出来的手段和前10年甚至更前些年的手段相比,可能有一个根本的告别,或者根本的切断。    阅读全文->

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法院拍卖房

by: 多肉 / 2012年5月12日 / 3次阅读 / 暂无评论

新业主通过拍卖买下了房子,到房子里一看,发现里面住着人,这人拿着一份长达20年的租赁合同,并且告诉你租金他已经付清了,你还不能赶他出去。遇到这种情况,双方免不了要上演一场苦战。    阅读全文->

法院拍卖房

2012年5月12日    3次阅读
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抵债房

by: 多肉 / 2012年4月12日 / 3次阅读 / 暂无评论

抵债房,也叫顶账房,就是开发商资金链条断裂后,被债主拿在手里用于抵偿债务的房子。有时候这些房子会由于种种原因流入市场。遇到这些机会,购房人通常都会觉得天上掉下了馅饼。要我说是天上掉下了砖头才对,你要是用脸接,就要有头破血流的心理准备。    阅读全文->

抵债房

2012年4月12日    3次阅读
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商品房,存量房

by: 多肉 / 2011年12月13日 / 1次阅读 / 暂无评论

法律上对房子的分类很简单,只有商品房和存量房两种,商品房就是一手房,存量房就是二手房。土地使用权到期了怎么办?目前没有权威的准确答案。    阅读全文->

商品房,存量房

2011年12月13日    1次阅读
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军产房、央产房、校产房

by: 多肉 / 2011年11月13日 / 1次阅读 / 暂无评论

和军产房类似的还有央产房和校产房。这种房子的性质并不体现在法律里,也不体现在房产证上,而是体现在一些政策中,比如部队的政策、中央部委和中央直属企业的政策、学校的政策等。    阅读全文->

军产房、央产房、校产房

2011年11月13日    1次阅读
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房改房,小产权房

by: 多肉 / 2011年9月17日 / 1次阅读 / 暂无评论

房改房的土地性质都是划拨,也就是说当时并没有出钱买这块地,而是国家基于政策无偿供应了土地。这个土地性质会写在房产证里。小产权房是俗语,法律上并没有小产权这个说法,它指代的一般是集体土地上的房子。    阅读全文->

房改房,小产权房

2011年9月17日    1次阅读

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