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官方媒体:70年后房子还是你的,但是...

投资理财 / by: 麦新杰 / 发布:2016年7月8日 / 44次阅读 / 3条评论
标签:房地产投资   / 最后修改时间: 2016-10-26 18:01:56

投资理财 / 2016年7月8日 / 44次阅读 / 标签:房地产投资  


官方媒体:70年后房子还是你的,但是...

近日看到一组来自中国政府官方媒体的图片,详细解释了一个困扰我们很久的问题:房子下面的土地使用权70年到期之后,我的房子怎么办?

现在明确了:70年土地使用年限到期之后,国家同意让你继续住,就续租土地;国家不让你住了,就给你补偿。

70年后,房子是你的,但是要续交租地的钱

70年后,房子是你的,但是要续交租地的钱

70年后,国家是否收回土地,看国家政府

70年后,国家是否收回土地,看国家政府

70年后,国家是否收回土地的权利在政府手上。如果政府不让你住了,会给你补偿。

所以,土地剩余年限是购房的一个相对重要的参考指标。政策决定了,在中国和在国外置业投资的思路是不一样的。

我国目前土地使用年限的3种划分

我国目前土地使用年限的3种划分

土地是国家的,国家就是这么定的

土地是国家的,国家就是这么定的

买房时要特别注意土地使用年限的计算方法。

70年产权和40年产权的区别

70年产权和40年产权的区别

看了上图,不建议购买40年产权的商住公寓进行投资,成本偏高,而且不属于住宅,与住宅有关的相关政府法规与它无关。

 

图片转自:http://newhouse.sh.fang.com/2016-06-29/21781757.htm?xfbd_shanghai_guancha

本文固定链接:http://www.maixj.net/licaitouzi/70-fangzi-12568

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  • 麦新杰  says:

    待几年之后开始征收房产税,以上内容估计要发生大变化!   [ 回复 ]

  • 土地是国家的,那么“民有”还能有什么呢?   [ 回复 ]

    • 麦新杰  says:

      “国家的就是全民的”   [ 回复 ]


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